Hitri iskalnik

Nepremičnine Moneta Invest d.o.o.

Kamniška ulica 41
1000 Ljubljana

Tel:  +386 1 43 63 022,  +386 1 43 63 023
Fax:  +386 1 43 64 167
GSM:  +386 41 620 691,  +386 51 697 917,  +386 30 313 646

Družba Moneta invest d.o.o. je nepremičninska družba za posredovanje v prometu z nepremičninami, s svojimi aktivnostmi pa je na področju trga nepremičnin prisotna že od leta 1996. Naše uspešno poslovno sodelovanje z najpomembnejšimi nepremičninskimi družbami, tudi pri večjih in zahtevnejših projektih na področju trženja v vseh letih do sedaj, dokazuje naš odnos do dela, hkrati pa je tudi trdno zagotovilo, da bomo storitve ki jih nudimo, s pomočjo naših dolgoletnih izkušenj opravili kakovostno in hitro, predvsem pa tudi varno za vse udeležene stranke pri posameznem poslu.

Posedujemo licenco Gospodarskega interesnega združenja nepremičninskih posrednikov Slovenije, vsi naši nepremičninski agenti pa imajo opravljeno Licenco za opravljanje poslov v prometu z nepremičninami, izdano s strani Ministrstva za okolje in prostor, vpisani v imenik nepremičninskih posrednikov. S svojim poštenim, odkritim in spoštljivim odnosom do strank, bodo celoten posel zagotovo opravili na način, ki bo upravičil zaupanje strank. 

Kakovostne storitve zagotavljamo v sodelovanju s priznano specializirano odvetniško pisarno, notarji, sodno zapriseženimi cenilci, projektantskimi biroji, podjetjem za izvedbo vseh vrst geodetskih storitev ter vsemi pomembnejšimi akterji na področju oglaševanja in marketinga, vsi naši posli pa so zavarovani pri Zavarovalnici Triglav z letnim agregatom 340.000 EUR za zavarovanje poklicne odgovornosti nepremičninskega posredovanja.

E: info@moneta-nepremicnine.si

Davčna številka: SI70579229
Matična številka: 5551889
Vložna številka: 11472400
Transkacijski račun: 02222-0017499533
Znesek osnovnega kapitala: 10.958 €
Datum ustanovitve:  20.01.1992

 

Opravljamo storitve posredovanja pri prodaji in nakupu ter oddaji in najemu vaše nepremičnine na naslednjih področjih:

  • Poslovni prostori (prodaja pisarne, nakup pisarne, oddaja pisarne, najem pisarne, prodaja skladišča, nakup skladišča, oddaja skladišča, najem skladišča, kakor tudi vse vrste transakcij za trgovino, trgovski prostor, ordinacijo, delavnico, industrijski prostor in drugo...)
  • Bivalni prostori (prodaja stanovanja, nakup stanovanja, oddaja stanovanja, najem stanovanja, prodaja hiše, nakup hiše, oddaja hiše, najem hiše)
  • Zemljišča (prodaja zemljišča, nakup zemljišča)

 

 

SPLOŠNI POGOJI POSLOVANJA

Družba v okviru dejavnosti posredovanja v prometu nepremičnin /nakup, prodaja, oddaja, najem/  izvaja sledeče storitve:

  • sklenitev pogodbe o posredovanju v prometu z nepremičninami
  • seznanjanje naročitelja in tretje osebe s tržnimi razmerji, ki so pomembna za določitev cene nepremičnine, vsebino predpisov, ki so pomembni za veljavno sklenitev pogodbe o posredovanju v prometu z nepremičninami, višina davčnih obveznosti stranke in s cenami notarskih storitev
  • ugotavljanje pravnega stanja nepremičnine s pridobitvijo listin o nepremičnini (izpisek iz zemljiške knjige), pogodb ( če nepremičnina še ni vpisana v zemljiško knjigo) ipd.
  • pisna opozorila, obvestila, potrdila
  • ogled nepremičnine po sklenitvi pogodbe o posredovanju v prometu z nepremičninami
  • oglaševanje prodaje  nepremičnine v sredstvih javnega obveščanja ali na drug način
  • prisotnost pri ogledu nepremičnine s strani naročiteljev
  • ugotavljanje dejanskega stanja nepremičnine
  • seznanjanje naročitelja z ugotovljenim pravnim in dejanskim stanjem nepremičnine in zanesljivo opozarjanje na ugotovljene napake
  • telefonsko komuniciranje s strankami
  • sodelovanje pri pogajanjih za sklenitev posla
  • svetovanje in sodelovanje pri pogajanjih za sklenitev pogodbe
  • pravni inženiring ( sestava ustrezne pogodbe in morebitne druge dokumentacije)

 

Provizija, ki jo družba zaračunava v primeru uspešnega posredovanja pri prodaji oziroma nakupu znaša 4% od realizirane prodajne vrednosti -  kupnine ( stranki si jo lahko razdelita vsaka po 2%) in zapade v plačilo v roku 8 dni od sklenitve kupoprodajne pogodbe, ki je bila sklenjena s posredovanjem izvajalca. V primeru najema/oddaje nepremičnine je provizija enaka znesku dvomesečne najemnine, ki si ga stranki lahko razdelita (vsaka v višini enomesečne najemnine).

V proviziji so zajeti vsi stroški posredovanja. Stroški morebitnih odvetniških ali notarskih storitev, prometnega davka,  taks in drugih javnih dajatev, niso zajeti v proviziji.

Naročnik je dolžan  v primeru spremembe izhodiščnih pogojev prodaje/nakupa, oddaje/najema, ta dejstva pisno sporočiti  izvajalcu najkasneje v roku 2 delovnih dni od dneva njihovega nastanka.

V primeru, da naročnik v času trajanja ekskluzivnega pogodbenega razmerja sam najde 3. osebo, s katero sklene pogodbo za predmetno nepremičnino, je izvajalcu dolžan plačati celotno provizijo. 

Če naročnik tega dejstva ne sporoči izvajalcu v roku 3 dni od sklenitve pogodbe, je dolžan  izvajalcu plačati še pogodbeno kazen v višini dogovorjenega zneska provizije ter mu povrniti vso morebitno nastalo škodo, ki presega znesek pogodbene kazni, z rokom plačila 8 dni.

Izvajalec ima pravico do provizije tudi v primeru, če naročnik sklene pogodbo o prodaji  predmetne nepremičnine z osebo, s katero ga je povezal izvajalec in sicer  v roku enega leta od prenehanja tega pogodbenega razmerja.

Če naročnik v času trajanja pogodbenega razmerja sklene pogodbo za prodajo predmetne nepremičnine brez posredovanja izvajalca, izvajalec ni upravičen do provizije. V primeru, da naročnik tega dejstva ne sporoči izvajalcu v roku 3 dni od sklenitve pogodbe, je dolžan  izvajalcu plačati pogodbeno kazen v višini dvakratnika dogovorjenega zneska provizije ter mu povrniti vso morebitno nastalo škodo, ki presega znesek pogodbene kazni, z rokom plačila 8 dni.

Davek na dodano vrednost v višini 22 % ni zajet v ceni storitev in posredniške provizije in se naročniku  obračuna posebej.

Izvajalec ima odgovornost za škodo za zavarovalno vsoto 175.000,00 EUR, letni agregat 350.000,00 EUR zavarovano pri Zavarovalnici Triglav d.d. 

Naša spletna stran uporablja piškotke, ki se naložijo na vaš računalnik. Ali se za boljše delovanje strani strinjate z njihovo uporabo?

Več o uporabi piškotkov

Uporaba piškotkov na naši spletni strani

Pravna podlaga

Podlaga za obvestilo je spremenjeni Zakon o elektronskih komunikacijah (Uradni list št. 109/2012; v nadaljevanju ZEKom-1), ki je začel veljati v začetku leta 2013. Prinesel je nova pravila glede uporabe piškotkov in podobnih tehnologij za shranjevanje informacij ali dostop do informacij, shranjenih na računalniku ali mobilni napravi uporabnika.

Kaj so piškotki?

Piškotki so majhne datoteke, pomembne za delovanje spletnih strani, največkrat z namenom, da je uporabnikova izkušnja boljša.

Piškotek običajno vsebuje zaporedje črk in številk, ki se naloži na uporabnikov računalnik, ko ta obišče določeno spletno stran. Ob vsakem ponovnem obisku bo spletna stran pridobila podatek o naloženem piškotku in uporabnika prepoznala.

Poleg funkcije izboljšanja uporabniške izkušnje je njihov namen različen. Piškotki se lahko uporabljajo tudi za analizo vedenja ali prepoznavanje uporabnikov. Zato ločimo različne vrste piškotkov.

Vrste piškotkov, ki jih uporabljamo na tej spletni strani

Piškotki, ki jih uporabljamo na tej strani sledijo smernicam:

1. Nujno potrebni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo uporabo nujno potrebnih komponent za pravilno delovanje spletne strani. Brez teh piškotov servisi, ki jih želite uporabljati na tej spletni strani, ne bi delovali pravilno (npr. prijava, nakupni proces, ...).

2. Izkustveni piškotki

Tovrstni piškotki zbirajo podatke, kako se uporabniki vedejo na spletni strani z namenom izboljšanja izkustvene komponente spletne strani (npr. katere dele spletne strani obiskujejo najpogosteje). Ti piškotki ne zbirajo informacij, preko katerih bi lahko identificirali uporabnika.

3. Funkcionalni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo spletni strani, da si zapomni nekatere vaše nastavitve in izbire (npr. uporabniško ime, jezik, regijo) in zagotavlja napredne, personalizirane funkcije. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletni strani.

4. Oglasni ali ciljani piškotki

Tovrstne piškotke najpogosteje uporabljajo oglaševalska in družabna omrežja (tretje strani) z namenom, da vam prikažejo bolj ciljane oglase, omejujejo ponavljanje oglasov ali merijo učinkovitost oglaševalskih akcij. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletu.

Nadzor piškotkov

Za uporabo piškotkov se odločate sami. Piškotke lahko vedno odstranite in s tem odstranite vašo prepoznavnost na spletu. Prav tako večino brskalnikov lahko nastavite tako, da piškotkov ne shranjujejo.

Za informacije o možnostih posameznih brskalnikov predlagamo, da si ogledate nastavitve.

Upravljalec piškotkov

Moneta invest d.o.o.